הערכת יוקר המחיה בבולגריה: מדריך מפורט
15.04.2024
האם זה יקר לחיות בבולגריה? תלוי עם מה להשוות ומאיזה צד להסתכל. מבין מדינות האיחוד האירופי בולגריה נחשבת למדינה הכי תקציבית לחיות בה. אם מוסיפים לארכיטקטורה עתיקה זו, אקלים מתון, נוכחות של פסגות מושלגות וים חמים, מתברר מדוע המדינה הקטנה הזו טובעת בירק היא כל כך נמתח לא רק על ידי תיירים, אלא גם על ידי אזרחים שרוצים להתיישב כאן לנצח. מגיעים לכאן לעתים קרובות כדי לחיות מישראל, גרמניה וארצות הברית.
רמת החיים בבולגריה וגורמים המשפיעים עליה
בולגריה נמצאת במקום ה-43 במדד איכות החיים בין מדינות אחרות בעולם. יש אקולוגיה טובה, מספר רב של שטחים ירוקים, שטחי פארק ומעט מפעלי תעשייה.
יוקר המחיה בבולגריה נמוך בהרבה בהשוואה לארה"ב, בריטניה ומדינות מערב אירופה. עם זאת, תרופות כאן בתשלום. ניתנות פוליסות ביטוח לתושבי קבע. אם אין לך פוליסת ביטוח או שמחלתך אינה נכללת ברשימת המבוטחים, תצטרך לשלם עבור תור למומחה. לכן, בעת חישוב עלויות המחיה בבולגריה, אתה לא צריך לשכוח לשלם עבור שירותים רפואיים.
הכישורים ורמת ההכשרה של הרופאים כאן די טובים. חוץ מזה, בולגריה מפורסמת בזכות אתרי הנופש הטיפוליים והמונעים שלה, בבוץ טיפולי ומעיינות מינרלים.
דיפלומות שהושגו באוניברסיטאות בבולגריה מצוטטות בכל מדינות האיחוד האירופי. לתושבי קבע במדינה החינוך הוא בחינם, אך סטודנטים זרים יצטרכו לשלם עבור השכלתם.
שיעור הפשיעה במדינה נמוך למדי, ותושבי בולגריה מציינים שהם מרגישים בטוחים כאן. אבל בערי תיירות במהלך העונה עולה רמת הגניבות והונאות המרת מטבעות.
באופן כללי, רמת החיים בבולגריה ואיכותה ברמה טובה מספיק.
כמה עולה לגור בבולגריה? תלות בעונה
במהלך חודשי החורף, עלויות החימום מתווספות לעלות המחיה הסטנדרטית בבולגריה. מכיוון שאין למעשה הסקה מרכזית, חימום הדירה ושיטתו נופל על כתפי הבעלים. אבל גם באותם בתים שבהם יש הסקה מרכזית, זה יותר מינוס מאשר פלוס. ובולגרים רבים נוטים לנטוש אותו. זה מאוד יקר, והתשלום נגבה בדרך כלל לא בעונה, אלא בכל ימות השנה. לכן התושבים מעדיפים לחמם את עצמם וכך ישנה הזדמנות לחסוך כסף.
החורף כאן לא מאוד קר. ולמרות שהחשמל אינו זול מספיק, הבולגרים מעדיפים לחמם עם מזגנים, נפט או תנורי אינפרא אדום.
כמה עולה לגור בבולגריה על דירה שכורה
המטבע הרשמי כאן הוא הלב הבולגרי, השווה ל-0.51 יורו, 0.56 דולר אמריקאי או 0.49 שקל חדש. כאשר מחשבים את יוקר המחיה בבולגריה בדולרים אמריקאים, יורו, שקל או לב בולגרי, יש לזכור שסכום זה יהיה שונה באזורים שונים במדינה. ואם המחיר של מגורים בבולגריה ותג על מוצרים ישתנו באופן לא משמעותי, אז תנאי החיים משתנים בטווח גדול.
לדוגמה, יוקר המחיה בסופיה בולגריה יעלה לך משלוש מאות דולר לחודש. עבור שני חדרים תצטרך לשלם החל מ-500 יורו, עבור שלושה - משמונה מאות. בוורנה תוכלו לשכור דירת חדר שינה אחד ב-400 יורו, בבורגס - ב-400 יורו. המקום הכי זול למגורים בבולגריה - סאני ביץ'. עלות המחיה בבולגריה שטופת השמש כ-300 יורו
המחיר תלוי במצב הדיור, האזור בו הוא נמצא ותקופת השכירות שהיא שנה. עבור שכר דירה לטווח קצר יותר בחוסר רצון, ותצטרך לשלם הרבה יותר.
התשלום הראשון יכלול פיקדון השווה לעלות שכר הדירה לחודש. הוא מחויב חד פעמי. ותשלום עבור שירותי מתווך. הסכום יהיה תלוי בעיר ובתעריפים של המשרד שתבחרו. כמובן, כדי לבצע תשלומים אלה בעמודה של הוצאות המחיה שלהם בבולגריה לחודש לא שווה את זה, אם אתה לא מצפה בכל חודש לשנות דיור.
במידה ולא יהיו הפרות של חוזה השכירות ולא יהיו נזקים מהותיים לדירה, הפיקדון יוחזר אליכם לאחר סיום החוזה.
בחישוב יוקר המחיה בבולגריה, או ליתר דיוק, שכר הדירה, קחו בחשבון לא רק את עלות שכר הדירה עצמו. אבל גם עלות אספקת מים, חשמל, מס תמיכה, ואם יש לכם הסקה מרכזית, זה לא כלול במחיר, אלא משולם באופן עצמאי.
מה כולל יוקר המחיה בבולגריה בשנת 2024?
תחבורה - זה יכול להיות תחבורה אישית, תחבורה ציבורית או מוניות. כרטיס לשלושים יום לכל סוג של תחבורה ציבורית יעלה $27.75 עד $33.30. ליטר בנזין A-95 יעלה 1.53 דולר, ודיזל 1.57 דולר. ביטוח חובה לרכב לחודש יעלה החל מ-25 דולר. אתה יכול לחסוך כסף על ידי עריכת ביטוח לשנה בבת אחת. יש בארץ גם כבישי אגרה, אז תצטרכו וינייטה. העלות שלו לחודש תהיה כ-15 דולר.
עלות המחיה הממוצעת בבולגריה לחודש למשפחה בת שתיים תעלה 1000 אירו. הוצאות נוספות עבור פנאי, בידור, נסיעות, ביגוד ושירותים נוספים בצורת מכוני ספא, מספרות וחדרי כושר יהיו תלויות בהעדפות האישיות וכמובן ביכולות שלך.
אתה יכול להוזיל משמעותית את יוקר המחיה בבולגריה לחודש עם לינה משלך. גם אם מצאתם דירה לא מאוד יקרה אי שם בפאתי, להחזיק דירה משלכם במרכז עדיין זול והרבה יותר טוב.
לדוגמה, לאחר מ 21500 דולר, אתה יכול להשקיע בבניין חדש. בסאני ביץ' תמורת 13 אלף אתה יכול לקחת סטודיו במתחם עם בריכת שחייה. נדל"ן בבורגס יעלה בממוצע מ-655 אלף. כאן תמצאו קטלוג עם נדל"ן עילית וגם לא יקר. דירות עם נוף לים, דירות סטודיו על החוף, בתים ובתי עיר, בתים בשוק המשני.
באופן כללי, מחירי יוקר המחיה בתושבי בולגריה הם די סבירים והרבה פחות מאשר במדינות אחרות באיחוד האירופי.
דירה בולגרית הוקמה במטרה לעזור למשקיע הישראלי למצוא את הנכסים הכדאיים ביותר ברחבי בולגריה. באתרנו תמצאו מאות נכסים - החל בדירות סטודיו באתרי נופש ועד דירות יוקרה של שלושה וארבעה חדרים בפרוייקטים מודרניים הבנויים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. צוות המומחים שלנו מחכה לכם, צרו עמנו קשר עוד היום ונענה לכל שאלה כדי שתוכלו למצוא את השקעות הנדל"ן המשתלמות ביותר עבורכם בבולגריה.