כמה עולה לתחזק נכס בבולגריה?
03.02.2023
אנשים שרוצים לרכוש נכס בבולגריה שואלים את עצמם את השאלה - כמה עולה לתחזק את הנכס בשנה? העלויות תלויות במספר גורמים: האזור, השטח של הנכס והמיקום. ישנם גם היבטים נוספים המשפיעים על גובה דמי האחזקה. במאמר זה נעבור על כמה עלויות התחזוקה יכולות להיות וממה הן מורכבת.
מיסי מדינה על מקרקעין בבולגריה
אזרחים זרים שקונים בית או דירה בבולגריה משלמים את אותו סכום מס נכס כמו המקומיים. התעריף המרבי הוא 0.45% ממחיר הנכס. ליחידים, המס מבוסס על שווי השומה, ולישויות משפטיות - על השווי המאזני.
אילו הנחות זמינות למשלם המיסים
במידה ובעל הנכס בחר לשלם בתשלום אחד לפני ה-31 במרץ (במקדמה, שנה מראש), הסכום יופחת ב-5%.
תשלום החובה השני הוא מס האשפה. השיעור הוא בטווח של 0.15-0.25%. יוצאי הדופן הם ערים גדולות, בבירה השיעור הוא 1%.
בקניית בית פרטי משלם הבעלים מס קרקע העומד על 0.01 - 0.45% משווי המגרש.
דירה בולגרית הוקמה במטרה לעזור למשקיע הישראלי למצוא את הנכסים הכדאיים ביותר ברחבי בולגריה. באתרנו תמצאו מאות נכסים - החל בדירות סטודיו באתרי נופש ועד דירות יוקרה של שלושה וארבעה חדרים בפרוייקטים מודרניים הבנויים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. צוות המומחים שלנו מחכה לכם, צרו עמנו קשר עוד היום ונענה לכל שאלה כדי שתוכלו למצוא את השקעות הנדל"ן המשתלמות ביותר עבורכם בבולגריה.
